公正証書

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土地賃貸借契約公正証書

土地賃貸借契約とは 土地の賃貸借とは、賃貸人が賃借人に土地の使用収益をさせることを約束して、賃借人がこれに対して地代を支払うことを約する契約です。契約で「建物所有の目的」とする場合は、借地借家法の規制を受けます。この借地借家法に反する契約...
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業務委託契約公正証書

業務委託契約とは 例えば、駐車場管理、経理、集金、清掃業務、警備、研究開発、調査、講師業務、編集業務、商品管理、品物保管、商品販売など、ある業務について、お互いに得意な分野で業務提携をしたり、業務の一部を外部に委託するのが業務委託契約です...
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建築請負契約の簡易工事請負契約公正証書

建築請負契約とは 請負人が請け負った仕事を完成することを約束し、注文者が仕事の結果に対して報酬を与えることを約束する契約です。商品の加工寄託、製作物の供給、物品の運送なども一種の請負ですが、本項では、最も典型的な建設業者による建設工事請負...
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公正証書による遺言の作り方

遺言にもいろいろある 芦屋に住んでいるHは、関西系の大企業の重役を勤めてきており、かなりの資産家です。芦屋の土地 家屋のほか別荘も六甲に所有しており、株や預貯金も多額にのぼります。しかし、定年退職後、自ら の体力の衰えを感じており、体調も...
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不動産売却委任契約公正証書

不動産売却委任契約とは 委任とは、当事者の一方が相手方に対して法律行為をなすことを委託し、相手方がこれを承諾することによって成立する契約(これを諾成契約といいます)です。委任契約には有償のものと、無償のものとがありますが、一般には文例のよ...
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任意後見契約公正証書の作り方

任意後見契約とはどんな契約なのか 高齢ですでに現役を引退しているHは、自分の死後の財産についてはすでに公正証書遺言を作成して いますが、最近、物忘れが激しくなってきていることに気づきました。自分が精神的に思慮分別を失 ったときのことを考え...
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営業譲渡契約公正証書

営業譲渡契約とは 営業譲渡とは、○○の営業目的のために組織化され、一体として機能する財産(得意先関係等を含む)の全部または重要な一部を譲渡することです。営業譲渡がなされると、譲渡会社は譲渡の限度に応じて、法律上当然に競業避止義務(例えばA...
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