公正証書

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賃貸不動産管理委任契約公正証書

賃貸不動産管理委任契約とは 管理会社に管理を委託すると、賃料や共益費の集金、賃料の値上げ、清掃、保守管理なども含め、運営管理の一切を仕切ってくれます。 賃貸不動産管理委任契約公正証書 本公証人は、当事者の嘱託により、その法律行為に...
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労働者派遣契約公正証書

労働者派遣契約とは 継続的な人材派遣を行う場面では、まず包括的な基本契約書を締結しておき、個々の取引(人材派遣)の際にそれに基づいて個別契約を結ばれます。文例は、その基本契約書に関するものです。 労働者派遣基本契約公正証書 本公証...
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技術提携契約公正証書

技術提携契約とは この契約では、特許権などの権利を実施させることでロイヤリティ(実施料)を得るしくみになっています。ライセンス契約は、許諾のしかたによって、通常実施権と専用実施権に分かれます。通常実施権とは、簡単にいえば、相手に実施させる...
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公正証書とはどんなものか

いざというときに有力な証拠になる 私たちは日常生活の中で他人と約束を交わすことがしばしばあります。そうした約束は、多くの場合、「契約」として法律的にとらえることができます。親しい友人との間でお金の貸し借りをしたり、一冊の本を貸し借りするの...
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どんな内容でも公正証書にできるのか

どのようなことが公正証書にできるのか 公正証書は、公証役場で公証人が作成するため、信用性の高い文書とされています。ですから、なるべく積極的に利用してみたいと思う人も多いでしょう。では、どのような内容のものを公正証書にすることができるのでし...
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代理人に頼んで作ってもらう場合

代理人によっても嘱託できる 公正証書は、ある当事者の法律関係を文書によって甲に証明するものです。そのため、内容の確実を期するには、当事者双方が直接に公証役場に出頭して、嘱託をし、公正証書にすべき内容を公証人に伝えるのが最良です。しかし、そ...
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クレジット契約についての公正証書の作り方

期限の利益喪失約款に注意する 長い間自動車修理工場で働いていた山田さんは、独立して自動車販売業を始めることにしました。ただ、自動車を一括払いで購入してくれるお客はなかなかいないので、分割払いの形をとることが多くあります。不景気の昨今、分割...
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公正証書を作る具体的な手続き

用意する書類 本人であること、正式な代理人であることの証明書などはどんな場合でも必要になります。本人自らが嘱託する場合は、本人の印鑑証明書1通(法人のときはその法人の資格証明書または商業登記簿謄本も1通必要)、実印を用意します。運転免許証...
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将来の債権についての公正証書の作り方

求償権は停止条件つき債権と同様に考える 健康食品や自然化粧品の製造・販売をしていた山田さんは、さらに工場・店舗を増設して事業を拡大していきました。そして、本拠地としていた大阪から、い よいよ東京にまで店舗を出す計画を立てました。銀行から融...
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公正証書には何が記載されるのか

公正証書の正本の内容はどうなっているのか 公正証書が作成されると、その正本が嘱託人に交付されます。では、公正証書の正本には、どのようなことが記載されているのでしょうか。公正証書の正本は、大きく分けて以下のように構成されています。 ※全文 ...
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