公正証書

スポンサーリンク
NO IMAGE 公正証書

定期借地権設定契約公正証書

定期借地権設定契約とは ひとたび借地権を設定すると、更新、更新で、地主が借地の明渡を求めることはかなり難しいのが現状です。そこで借地借家法は、更新のない借地権を認めています。これが定期借地権・建物譲渡特約付借地権・事業用借地権です。定期借...
NO IMAGE 公正証書

ビルの一室を事務所として借りる場合の賃貸借契約公正証書

賃貸借契約公正証書 ビルの一室の賃貸借もその部屋に独立性があるので、借地借家法の適用を受けます。ですから、賃貸人側による期間満了の際の更新拒絶や期間の定めのない契約の場合の解約申入れには、自己使用の必要性など、正当な理由が必要とされます。...
NO IMAGE 公正証書

店舗賃貸借類似の契約公正証書

店舗賃貸借類似の契約 独立した区画の賃貸という要素が強い場合には、借地借家法が適用されて、貸主側の更新拒絶・解約申入れ等が制限される余地があります。そのような事態を回避するためには、貸主側としては、区画の賃貸という要素よりも営業の許可に重...
NO IMAGE 公正証書

継続的商品売買取引基本契約公正証書

売買取引基本契約公正証書とは 継続的商品取引契約は、取引をはじめるにあたり基本的な取り決めをする基本契約です。個別取引の際にとくに取り決めなかった事柄については、この契約の内容に拘束されることになります。 継続的商品売買取引基本契約...
NO IMAGE 公正証書

代理店契約公正証書

代理店契約とは 代理店契約とは、メーカーが大量に製造した自己の商品を系列の代理店や特約店に販売・供給し、代理店がこれを消費者や小売商などに販売することを内容とするメーカーとの間の契約です。代理店とは、一定の地域での卸売販売権をメーカーから...
NO IMAGE 公正証書

特約店契約公正証書

特約店契約とは 特約店契約とは、メーカーが大量に製造した自己の商品を系列の特約店に販売・供給し、特約店がこれを消費者や小売商などに販売することを内容とするメーカーとの間の契約です。特約店とは、一定の地域での卸売販売権をメーカーから与えられ...
NO IMAGE 公正証書

OEM基本契約公正証書

OEM基本契約とは OEMとは、(Original Equipment Manufacturer)の意味です。発注者が、あるブランドで商品を販売するために、受注者に商品を製造させる契約一般をさします。発注者にとっては、自己の技術か価格競争...
NO IMAGE 公正証書

借地権つきの土地の売買契約公正証書

借地権つきの土地の売買契約のポイント 土地の売買一般に言える事なのですが、目的とする不動産物件が契約書に特定されている物件がどうかを必ず不動産登記簿謄本・公図・実測図などで確認するようにしましょう。契約書への記載は登記簿のとおりに書きます...
NO IMAGE 公正証書

事業用借地権設定契約公正証書

事業用借地権とは 事業用借地権とは、期間満了後の契約の更新がなく、賃借人の建物買取請求も排除できる借地権です。事業用借地権の設定契約は、借地人の権利に重大な制限を伴う契約であるため、公正証書によって行わなければなりません。文例に記載されて...
NO IMAGE 公正証書

ソフトウェア開発の委託契約公正証書

ソフトウェア開発の委託契約とは 著作権法上、プログラムとは「電子計算機を機能させて一の結果を得ることができるようにこれに対する指令を組み合わせたものとして表現したもの」です。現行の著作権法は、コンピュータ・プログラムも著作物として認めてい...
スポンサーリンク